پایان نامه عقد و اجاره 130ص
فصل اول - كليات
1-1 عقد . 3
1-1-1 عقد در لغت . 3
1-1-2 عقد در شرع و اصطلاح حقوقي آن 3
1-2 تعريف اجاره . 4
1-2-1 اجاره در لغت . 4
1-2-2 اجاره در اصطلاح فقه و حقوق اسلامي . 6
1-2-3 تعريف اجاره در قانون . 8
1-2-4 اقسام عقد اجاره . 9
1-2-5 تعريف اجاره اشخاص در فقه و قانون . 9
1-3 ادله جواز و مشروعيت اجاره در اسلام 10
1-3-1 آيات 10
1-3-2 روايات 13
1-3-3 اجماع 15
1-3-4 عقل . 16
1-4 تفاوت جعاله و اجاره . 16
فصل دوم – ماهيت اجاره اشخاص
2-1 ماهيت عقد اجاره اشخاص 18
2-2 اركان اجاره اشخاص . 19
2-3 اجرت 21
2-3-1 شرايط اجرت 21
2-3-2 اقسام اجرت 23
2-3-3 شرط تأجيل يا تعجيل پرداخت اجرت در عقد اجاره 24
2-3-4 اجرت يا مزد از نظر حقوقي 24
2-4 شرايط متعاقدين . 25
2-4-1 شرايط متعاقدين از نظر فقهي 25
2-4-2 شرايط متعاقدين در قانون مدني 27
2-5 مدت و زمان در اجاره اشخاص . 30
2-5-1 تعيين مدت و زمان در فقه 30
2-5-2 تعيين مدت و زمان از نظر قانون مدني 31
فصل سوم – اجير و مدت در اجاره اشخاص
3-1 اختيار متعاقدين در تعيين مدت اجاره در حقوق مدني ايران . 33
3-2 حداقل و حداكثر مدت اجاره . 34
3-2-1 حداقل مدت اجاره در حقوق مدني ايران 34
3-2-2 حداكثر مدت اجاره . 35
3-2-3 حداكثر مدت اجاره در حقوق ايران 35
3-2-4 فقه عامه . 35
3-2-5 فقه اماميه . 35
3-2-6 وضعيت خاص اجاره اشخاص 37
3-3 اجاره مؤبد . 38
3-3-1 اجاره مؤبد در حقوق ايران 38
3-3-2 اجاره به مدت حيات موجر يا مستأجر 38
3-4 اجير . 40
3-4-1 تعريف اجير 40
3-4-2 اقسام اجير . 40
3-4-3 چند مسئله در مورد اجير . 43
3-5 اجير شدن بر واجبات 46
3-6 اصطلاح رحم اجاره اي چيست ؟ . 51
3-6-1 ادله اصحاب 51
3-6-2 انتقال جنين . 55
3-6-3 نظر موافقان . 56
3-6-4 نظر مخالفان . 57
3-6-5 انديشه حقوقدانان و تلقيح مصنوعي 64
3-7 رضاع و ارتضاع . 70
3-7-1 شرايط صحت اجاره مرضعه . 70
3-7-2 اجير شدن براي ارضاع قبل و بعد از ازدواج . 72
3-7-3 زنان شوهردار 74
3-8 اجاره اجير به كمتر از اجرت تعيين شده 75
3-9 عيب اجير و وجود خيار 77
3-10 تعريف معاطات . 78
3-10-1 بررسي معاطات در اجاره اشخاص 78
فصل چهارم – انحلال اجاره اشخاص در فقه و قانون كار
4-1 انحلال اجاره اشخاص و زوال رابطه حقوقي ميان اجير و مستأجر 80
4-1-1 بطلان اجاره اشخاص و آثار و موارد آن در فقه و قانون . 80
4-1-2 فسخ اجاره اشخاص در فقه و قانون . 81
4-1-3 عوامل موجب فسخ اجاره اشخاص در فقه و قانون 82
4-1-4 پايان مدت اجاره . 86
4-2 ضمان در اجاره اشخاص و قرارداد كار 87
4-2-1 اتلاف . 91
4-2-2 آثار تلف 91
4-2-3 ملاك تضمين خسارت ناشي از ضمان 92
4-3 تعهد هاي اجير در اجراي مورد تعهد 92
4-3-1 تسليم موضوع كار . 93
4-3-2 حفظ كالا تا زمان تحويل به مستأجر . 93
4-3-3 شرايط معاف شدن كارگر از جبران خسارت ناشي از عدم انجام تعهد و يا تأخير در آن در دعوي خسارت . 97
4-4 تعريف حقوق كار 97
4-4-1 تعريف قرارداد كار 99
4-4-2 حقوق بنيادين كار . 100
4-5 تعاريف و اصول كلي . 101
4-5-1 تعريف قرارداد كار و شرايط اساسي انعقاد 102
4-5-2 تعليق قرارداد كار . 103
4-5-3 خاتمه قرارداد كار 105
4-5-4 جبران خسارت از هر قبيل و پرداخت مزاياي پايان كار 107
4-6 شرايط كار 108
4-6-1 حق السعي . 108
4-6-2 مدت .112
4-6-3 شرايط كار زنان . 114
4-6-4 شرايط كار نوجوانان 115
4-7 مسائل متفرقه . 117
منابع
|
