بررسی جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی 120ص
*
* بخش اول
* نظام كيفري ايران باستاني
* سومر
* مصر
* آشور
* قانون حمورايي
* هخامنشي وقوع جرم و مجازات - نظم و امنيت همگاني
* اشكانيان
* سامانيان سازمان قضايي
*
* بخش دوم
* دادرسي در اسلام
* معني قضا
* اصطلاح قضا
* مراتب ولايت
* شرايط دادرس
* مستحبات و مكرومات دادرس
* آداب مكروحه
* آدابي كه تركش براي قاضي لازم است
*
* بخش سوم
* دعوي و تعريف آن
* تعريف مدعي از مدعي عليه
* مقررات مربوط به مدعي عليه
* اقرار به حقوق مدعي - انكار- سكوت - مدعي عليه
* طرق حكومت
* هدف حقوق (معاني حقوق مبناي حقوق)
* حقوق فطري و طبيعي (عصر مذهبي - عصر تجربي)
* نيروهاي سازنده حقوق
*
* بخش چهارم
* اهداف حقوق
* حقوق و شاخه هاي آن
* علم حقوق و فن حقوق
* شاخه هاي علم حقوق(حقوق عمومي- حقوق خصوصي و حقوق بين المللي
* حقوق و دولت
* نقش حقوق در دولت
* دلايل الزامي بودن حقوق
*
* بخش پنجم
* موجر و مستأجر
* شرايط اجاره درست
* تصرف عدواني
* چه زماني مستاجر تصرف عدواني كرده
* بخشهاي مالي قرارداي(موجر و مستاجر) (وديعه- تضمين- قرض الحسنه - سند تعهد آور)
* سرقفلي
* فسخ معامله
* خسارات ناشي از عدم انجام تعهد- شرايط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد)
* وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله
*
* بخش ششم
* انواع ضرر
* عدم اجراي تعهد ناشي از علت خارجي نباشد
* علت خارجي(تاديه خسارت)
* جبران خسارت منوط به عرف يا قانون(وجه التزام)
* شرط عدم مسئوليت
* فرق جزا و عدم مسئوليت
* دلايل بطلان عدم مسئوليت
* خسارت تاخير و تأديه
* معاملات استقراضي(خسارات تاخير تاديه)
* خسارت تاخير تاديه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخير تاديه
* راههاي جبران خسارات ناشي از تأخير تأديه
* تقويم خسارات
*
* بخش هفتم
* تعريف سند - انواع سند
* سند از نظر قانون ثبت
* روش جديد صدور سند مالكيت
* مسئوليت كيفري در قراردادها
* خسارات تاخير تاديه در اسناد رسمي
* روش محاسبه خسارات تاخير تاديه
* انجام تعهد به وسيله متعهد له در اسناد رسمي
* وجه التزام در اسناد رسمي
* در چه موارديعمليات اجرايي سند رسمي توقيف مي شود
* قرارداد قولنامهاي (انواع آن)
* مقررات تنظيم اسناد رسمي
* آئين تنظيم قراردادها
*
* بخش هشتم
* كلياتي كه در قراردادها بايد مورد نظر قرار گيرند
* شرايط و توضيحات در قراردادها
* خسارت ناشي از عدم انجام تعهد
* فورس ماژور
* نحوه جبران خسارات(اموري كه در قرارداد بايد به آن توجه كرد)
* نحوه تنظيم تضمين ها و انواع آن
* روش حل اختلاف (داوري)
*
* بخش نهم
* قرارداد ساخت و مشاركت
* قرارداد كار موقت
* اجاره نامه (ويژه محلهاي مسكوني)
* قرارداد خريد ساختمان نيمه ساخت
* مشاركت در ساخت نما
* اجاره نامه ويژه كسب وتجارت
* قرارداد اقاله
*
* بخش دهم
* قوانين و لوايح مصوب ق م
* منابع
|
